1975〜1985年築, 専有面積38.42㎡〜58.42㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+11.8%
豊島区
91.4万円/㎡
前年比+7.8%
サンドリエ花房
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 48.42㎡の場合
相場
4,278万円
88.4万円/㎡
2,462
3,673
4,884
6,094
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜4,884万円
75.9万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
サンドリエ花房
4,280万円（88.4万円/㎡）/ 6階 / 48.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 88.4万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 80.8万円 | 5階 | 41.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/04 | 2,898万円 | 69.3万円 | 5階 | 41.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/11 | 3,098万円 | 74.1万円 | 5階 | 41.82㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.9万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | サンドリエ花房 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/12 | モナークマンション大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.46㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | モナーク大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.73㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | ルシール南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/10 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,890万円 | 82.9万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/23 | メゾンベール大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ワコー大塚マンションB棟 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,590万円 | 96.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2022/10/08 | ワコー大塚マンション 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅1分 | 3,690万円 | 78.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ワコー大塚マンションA棟 豊島区南大塚三丁目 | 向原駅5分 | 3,690万円 | 78.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK+DEN | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/22 | サニーヒルズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,980万円 | 103.8万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サンサーラ大塚 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 4,480万円 | 90.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、豊島区では7.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩 9分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
東建池袋要町マンション
東京都豊島区要町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 185戸 / SRC造
シャトーエスペール
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
Kist大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
宏和マンション池袋
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
東長崎ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 7分
1986年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
グリーンキャピタル西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩 2分
1978年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
ハイネス千石
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造